Polyfunkčný investičný objekt, Požiarnická, Prešov
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuPolyfunkčný investičný objekt na predaj – stabilný výnos, prestížna poloha
Ponúkame na predaj štvorpodlažný polyfunkčný objekt so súborom pozemkov, situovaný len pár minút od historického centra Prešova. Lokalita s vysokou frekvenciou pohybu, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívny investičný produkt.
Aktuálne využitie – okamžitý príjem bez nutnosti investícií
V polosuteréne sa nachádza fungujúca prevádzka, ktorá generuje stabilný príjem. Na prízemí je dlhodobo zabehnutá prevádzka potravín so stálou klientelou, umožňujúca pokračovať v podnikaní alebo prenájme bez dodatočných nákladov.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
-
Zastavaná plocha: 236 m²
-
Podzemné podlažie + 1. NP – obchodné priestory so zázemím a stabilnými nájomcami
-
2. NP + podkrovie – samostatné bytové jednotky vhodné na prenájom
-
IS: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina
-
Vykurovanie obchodných priestorov plynovým kotlom
-
Vykurovanie bytových jednotiek elektrinou
-
Sociálne zariadenia na každom podlaží
Pozemky a prístup:
-
Pozemok o veľkosti 104 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
-
v súčastnosti slúži ako dvor s parkovaním a vstup pre zásobovanie
Ďalšie susediace pozemky vedené na samostatnom LV:
-
Pozemok o veľkosti 129 m² s priamym prístupom z parkoviska
-
Pozemok o veľkosti 400 m² s priamym prístupom z ulice Požiarnická
Lokalita s vysokým investičným potenciálom:
Objekt sa nachádza v žiadanej časti Prešova s rýchlou dostupnosťou do centra peši, autom aj MHD. V okolí sa nachádzajú školy, parky, kaviarne, reštaurácie, služby, ubytovacie zariadenia – všetko, čo zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti.
Ideálne pre:
-
investičné projekty s okamžitým výnosom
-
kombináciu podnikania a bývania
-
sídlo firmy
-
prevádzky služieb, kancelárie, prenájomné bývanie
Podrobné technické informácie a obhliadka u maklérky.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Úžitková plocha:
669 m2
Zastavaná plocha:
236 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
zmiešané
Loggia:
áno
Pivnica:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Hypotekárna kalkulačka
840 000 €
| Ulica: | Požiarnická |
|---|---|
| Obec: | Prešov |
| Okres: | Prešov |
| Kraj: | Prešovský kraj |
| Druh: | Objekty |
| Typ: | Predaj |
| Typ objektu: | Komerčný objekt |
| Iné: |
Polyfunkčný investičný objekt, Požiarnická, Prešov