Investičná príležitosť v centre Košíc – zariadený 1‑izbový byt s nájomcom

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá začne zarábať hneď v deň kúpy? Tento kompletne zariadený 1‑izbový byt na Jesennej ulici je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí chcú bezpečne uložiť kapitál v stabilnej lokalite s vysokým dopytom po prenájme.

Prečo je tento byt výnimočný pre investora

• Možnosť prevziať spoľahlivého nájomcu – byt je aktuálne prenajatý, čo znamená okamžitý výnos bez starostí s hľadaním nového nájomníka.
• Plne zariadený – nový nábytok v obývacej izbe, kompletné vybavenie a spotrebiče umožňujú pokračovať v prenájme bez ďalších investícií.
• Top lokalita v centre Košíc – stabilne vysoký dopyt po prenájmoch, ideálne pre študentov, mladých profesionálov či krátkodobé prenájmy.
• Tehlový dom s výťahom – žiadaný typ nehnuteľnosti, ktorý si drží hodnotu aj v čase.

Lokalita, ktorá predáva sama

Byt sa nachádza na 1. poschodí (nad prízemnými bytmi) v tehlovom bytovom dome s výťahom. Jesenná ulica ponúka výnimočnú kombináciu pokoja a bezprostrednej blízkosti historického centra Košíc. V pešej dostupnosti máte:

• obchodné prevádzky, služby, kaviarne, reštaurácie,
• zastávky MHD,
• park priamo pred domom,
• kompletnú občiansku vybavenosť.

Dispozícia a stav bytu

Výmera 30 m² je rozdelená veľmi prakticky:

• priestranná obývacia izba,
• samostatná kuchyňa,
• kúpeľňa s WC.

Byt prešiel staršou rekonštrukciou, no je udržiavaný, čistý a pripravený na okamžité užívanie. Orientácia na východ zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Na podlaží sa nachádza aj spoločná loggia, ktorú využívajú obyvatelia krídla.

Kľúčové benefity pre investora

• okamžitý výnos vďaka existujúcemu nájomcovi,
• nulové vstupné náklady na zariadenie,
• žiadaná lokalita s dlhodobo stabilným dopytom,
• tehlový dom s výťahom,
• park a zeleň priamo pred domom,
• výborná likvidita pri budúcom predaji.

Ak hľadáte investičný byt, ktorý spája bezstarostnosť, výnos a výnimočnú lokalitu, tento byt je presne pre vás. Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku.