Priestranný 3‑izbový byt s loggiou na Bielocerkevskej ulici – Košice, Dargovských hrdinov

Predstavujeme Vám atraktívny 3‑izbový byt s výmerou 65 m² a zasklenou loggiou 4 m², situovaný na pokojnej a tichej koncovej ulici sídliska Dargovských hrdinov – Furča. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka harmonické spojenie praktickej dispozície, súkromia a príjemného prostredia plného zelene.

Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej dopravy, s výborným parkovaním a krásnymi výhľadmi na okolie.

Dispozícia, ktorá dáva zmysel

Byt vyniká samostatnými vstupmi do každej izby aj kuchyne, čo zabezpečuje maximálne súkromie a flexibilitu pri zariaďovaní. Dispozícia je funkčná, svetlá a veľmi dobre usporiadaná.

Dispozícia:

• kuchyňa so samostatným vstupom
• obývacia izba s výstupom na loggiu
• spálňa
• detská izba
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC

Výmera bytu: 65 m² Loggia: 4 m² Mesačné náklady správcovi: 190 €

Rekonštrukcia a vybavenie

Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a zároveň ponecháva priestor pre individuálne doladenie interiéru.

Zrealizované úpravy:

• murovaná kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC + vymenené stúpačky
• plastové okná
• nové bezpečnostné vchodové dvere
• čiastočne menená elektroinštalácia
• kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu)
• vstavané skrine v spálni, detskej izbe a na chodbe
• nové radiátory v detskej izbe a spálni
• zasklená loggia so sklosystémom – celoročné využitie

Bytový dom

Bytový dom je udržiavaný, čistý a prešiel viacerými modernizáciami, ktoré zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania:

• zateplený obvodový plášť
• nový výťah
• zrekonštruované spoločné priestory a schodisko
• nové vstupné brány na čip
• tichý vchod s príjemnými susedmi

Lokalita, ktorá ponúka pokoj a priestor

Táto časť sídliska je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a minimálnou premávkou. Bielocerkevska je koncová ulica, takže do nej vchádzajú prakticky len obyvatelia domu — ideálne pre tých, ktorí hľadajú tiché a bezpečné prostredie.

Výhody lokality:

• výborné parkovanie priamo pri dome
• krásne výhľady na okolie a zeleň
• množstvo stromov, trávnatých plôch a oddychových zón
• detské ihriská a športoviská v blízkosti
• potraviny (FRESH, Milk Agro, Klas) v dostupnej vzdialenosti
• materská a základná škola v okolí
• zastávky MHD sú dostupné, no lokalita zostáva pokojná a bez ruchu tranzitnej dopravy

Parkovanie

Parkovanie je jednou z najväčších výhod tejto lokality — bezproblémové, priamo pri bytovom dome, aj vo večerných hodinách.

Možnosť výmeny

Okrem predaja je možná aj výmena za 4‑izbový byt na sídlisku Dargovských hrdinov.

Prečo je tento byt výnimočný

• tichá koncová ulica bez tranzitnej dopravy
• výborné parkovanie
• množstvo zelene a krásne výhľady
• samostatné vstupy do všetkých izieb aj kuchyne
• zasklená loggia pre celoročné využitie
• čiastočná rekonštrukcia, byt je okamžite obývateľný
• stabilné a pokojné prostredie